O Governo Federal anunciou nesta quinta-feira (3) a ampliação da faixa de renda familiar do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Agora, famílias com renda de até R$ 12 mil mensais poderão participar do programa, que antes era limitado a rendimentos de até R$ 8 mil. A medida foi oficializada durante o evento “O Brasil dando a volta por cima”, com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.

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De acordo com o Ministério das Cidades, a nova faixa — popularmente conhecida como Faixa 4 — permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, com prazos de até 420 meses (35 anos) e taxas de juros abaixo das praticadas no mercado: 10,50% ao ano, com recursos do FGTS.

A estimativa é de que mais de 120 mil famílias da classe média sejam beneficiadas com a ampliação. A mudança pretende atender a um segmento que, até então, ficava de fora das condições mais vantajosas oferecidas pelo programa. Para garantir a sustentabilidade financeira da ampliação, o Fundo Social do Pré-Sal passará a complementar o orçamento das Faixas 1 e 2, voltadas à população de baixa renda.

Desde sua retomada, o Minha Casa, Minha Vida já contratou mais de 1,2 milhão de unidades habitacionais. A meta anunciada pelo governo é alcançar 2 milhões de moradias até o fim de 2026, aquecendo o setor da construção civil e ampliando o acesso à moradia digna em todo o país.

Segundo especialistas, a criação da Faixa 4 deve impulsionar o mercado imobiliário, atraindo novos investimentos e ampliando as possibilidades de financiamento para famílias que, até então, recorriam a condições menos favoráveis fora do programa.

Para participar, os interessados devem atender aos critérios de renda e buscar um imóvel compatível com o valor limite. Os financiamentos são feitos por meio da Caixa Econômica Federal, com apoio do FGTS, e podem incluir subsídios conforme o perfil do comprador.

Por Nicolas Uchoa